“3宗宅地均底价成交，房企拿地趋于理性，核心区外项目溢价空间有限。”高院生说，未来杭州土拍或延续“核心区稳、外围冷”格局，房企聚焦产品力与成本管控。

成都3宗涉宅用地10.89亿元成交

其中，双流区地块的用地性质为二类城镇住宅用地、商业用地，土地出让面积40610.33㎡，规划建筑面积81220㎡，容积率2，由成都翰云置业有限公司以楼面价10100元/㎡竞得，折合总价约8.2亿元，溢价率0%。

郫都区两宗住宅用地位置邻近，均由成都市鹏悦房地产开发有限公司竞得，溢价率均为1.11%。其中一宗楼面价4550元/㎡，折合总价约1.59亿元；另一宗宅楼面价4550元/㎡，折合总价约1.09亿元。